開(kāi)展劃撥土(tǔ)地(dì)使用(yòng↔∞←)權價格評估

土(tǔ)地(dì)價格一(yī↔♣)般的(de)就(jiù)是(shì)指出讓土(tǔ)地(dì)使用(yòβ↕¥®ng)權的(de)價格，但(dàn)是(shì☆ §)就(jiù)是(shì)随著(zhe)劃撥土(tǔ)地(dì)使用( δ€yòng)權的(de)入市(shì)，特别就(jiù)是σ≈(shì)在企業(yè)改制(zhì)的(d®α©e)過程中，一(yī)般都(dōu)是(shì)±★β會(huì)經常涉及劃撥土(tǔ)地(dì)使用(yòng)權處置問(wèn​₩÷)題，是(shì)否存在劃撥土(tǔ)地(≥₩ε±dì)使用(yòng)權價格，這(zhè)是(shì)屬于一™€★(yī)個(gè)不(bù)容回避的(de)實際¥Ω≤問(wèn)題。對(duì)于新的(de)城(chéng)鎮土(tǔ)地(dì•φ​)估價規程明(míng)确提出了(le)劃撥土(tǔ)地(dì)使用(y∏®òng)權價格的(de)概念，但(dàn)是(shì)對(duì)如↕ ‍∑(rú)何進行(xíng)開(kāi)展蘇州土(tǔ)地(dε↓≠★ì)評估沒有(yǒu)進行(xíng)闡述，現(xiàn)就(jiù'∑)開(kāi)展劃撥土(tǔ)地(dì)£•<>使用(yòng)權價格評估談一(yī)下( ♠xià)粗淺看(kàn)法。
　　進行(xíng)劃撥土(tǔ)地(dì ‍φ)使用(yòng)權是(shì)可(kě)以依法進行(xíng)抵押，出租，但'↔(dàn)與出讓土(tǔ)地(dì)使用(yòng)權相(xiàng)比Ωε₽，國(guó)家(jiā)對(duì)那(nà)些↕₹→(xiē)劃撥土(tǔ)地(dì)使用(yòng®‍)權進入二三級市(shì)場(chǎng)一(y↓₽©↔ī)般都(dōu)是(shì)有(yǒu)著(zhe)較嚴格的(d&€¥e)限制(zhì)的(de)，而且還(hái)是(shì∑₹↑)會(huì)禁止利用(yòng)劃撥土(tǔ)地(dì)使用(yòng)權進♦₩β行(xíng)經營活動。究其根源，主要(yào)是(shì)因為(←εwèi)劃撥土(tǔ)地(dì)使用(yòng)權為(wèi)無償取得₹↓∏(de)的(de)。