土(tǔ)地(dì)價格一(yī)般的(de)就(✘£<εjiù)是(shì)指出讓土(tǔ)地(dì)使用(y×δε òng)權的(de)價格，但(dàn)是(shì)就(jiù)¥>∞是(shì)随著(zhe)劃撥土(tǔ)地(dì)使用(yòng)權的(וde)入市(shì)，特别就(jiù)是(shì)在  'ε企業(yè)改制(zhì)的(de)過程中，一(yī)般都★≥£δ(dōu)是(shì)會(huì)經常涉及劃撥土(∑ ≠&tǔ)地(dì)使用(yòng)權處置問(w®€èn)題，是(shì)否存在劃撥土(tǔ)地(dì)使用(¥€yòng)權價格，這(zhè)是(shì)屬于一(yī)個(gè)不(bù)容γ×回避的(de)實際問(wèn)題。對(duì)于新的(dαλe)城(chéng)鎮土(tǔ)地(dì)估價規程明(míng)确提出了(le↑¶)劃撥土(tǔ)地(dì)使用(yòng)權價格的(de)概念，但(dàn)★λ≥ 是(shì)對(duì)如(rú)何進行(xíng)開(‌↔λkāi)展蘇州土(tǔ)地(dì)評估沒有(yǒu)進行(xíng)闡述λ<，現(xiàn)就(jiù)開(kāi)展劃撥土(t♥£ǔ)地(dì)使用(yòng)權價格評估談一(yγλ₹ ī)下(xià)粗淺看(kàn)法。
　　進行(xíng)劃撥土(tǔ)地(dì)"÷使用(yòng)權是(shì)可(kě)以依法進行(xíng)抵押，出租，∏$'但(dàn)與出讓土(tǔ)地(dì)使用($πyòng)權相(xiàng)比，國(guó)家(Ω<€jiā)對(duì)那(nà)些(xiē)劃撥土(t£→™₹ǔ)地(dì)使用(yòng)權進入二三級市(shì)場(chǎngβ₽$ )一(yī)般都(dōu)是(shì)有(yǒu∏"©)著(zhe)較嚴格的(de)限制(zhì)的σπ$(de)，而且還(hái)是(shì)會(huìβ☆©ε)禁止利用(yòng)劃撥土(tǔ)地(dì)↑&使用(yòng)權進行(xíng)經營活動。究其根源，主要(yào)"‍®是(shì)因為(wèi)劃撥土(tǔ)地(dì)使用(yò↔εng)權為(wèi)無償取得(de)的(de)。